01:住まいづくり計画 どのようなお住まいをご希望か、暮らしの中で何を大切にされるか、 ご家族の想いや将来のご予定をお聞かせください。間取りや外観、 仕様、設備のご要望、ご予算、資金計画等を把握させていただき、 住まいづくり計画がスタートします。 |
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02:敷地調査 プランニングの基本となる敷地の形状や接道状況、高低差、法令、 周辺環境、方位等、敷地の調査や官公庁確認を行ないます。 |
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03:プラン・予算見積 お聞きした内容に基づいたプランを作成し、標準仕様の予算見積、 資金計画を提示させていただきます。 (詳細決定後本見積を行います。変更が無い場合は見積価格は同じです。) |
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04:設計契約 お聞きした内容に基づいたプランを作成し、標準仕様の予算見積、 プラン、予算見積にご納得いただければ、設計契約を結ばせていた だき、実施計画、構造計算等、ご新築計画が具体化してゆきます。 |
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05:地盤地耐力調査 建設地盤の地耐力調査を行い、長期地耐力を測定します。地耐力の 数値が3t/㎡未満の場合は地盤改良や杭打工事が必要となります。 |
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06:基本設計 ・建築確認申請提出 基本設計。開口部や断面など構造設計や仕様、設備が確定しますと 建築確認申請を提出し、官公庁の審査、許認可を受けます。 (建築確認申請提出後のプラン変更は取り下げ再提出となり、費用と時間が嵩みます。) |
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07:本見積作成・工事請負契約 計画が確定した建築確認図面、仕様、設備に基づいて工事費を算出。 本見積をご提示させていただき、工事範囲や内容、工期、予算、資金 計画等を確定して工事請負契約を締結いたします。 |
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08:仕上材色調 ・柄模様、設備仕様の確認と確定 工事着工前に屋根・外壁・インテリア・設備の仕様、色調 ・柄模様、 素材等をご選択いただき着工準備を進めます。 |
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09:建物工事着工(着工確認、近隣挨拶) 敷地内に地縄を張り建物工事の着工となります。着工のご確認をいた だき近隣の方にご挨拶いたします。 |
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10:建物上棟(上棟確認) 建物に屋根がかかると上棟です。弊社担当者とともにご確認いただき コンセントやスイッチの位置などもチェックをお願いします。 |
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11:建物竣工(竣工確認) 建物が完成し、お引渡し前に仕上がりや設備機器、照明などの最終 確認をお願いいたします。 |
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12:完成、お引き渡し ご新居のカギ・保証書・取扱説明書・お引渡書類をお渡しいたします。 |
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